Posted by admin on 16 września 2011
Poza możliwością starania się o odszkodowanie za posadowione na Twojej działce linie przesyłowe, istnieje możliwość ubiegania się również o rekompensatę za ustanowienie odpłatnej służebności przesyłu.
Nie wiesz co to jest służebność przesyłu – już wyjaśniamy. Jest to odpłatne ustanowienie renty, którą możesz otrzymywać za to, że na Twojej działce przez cały czas – teraz i w przyszłości, znajdują się i będą znajdować, urządzenia czy linie przesyłowe określonej firmy lub koncernu.
Z definicji wynika, że służebność przesyłu – renta, wypłacana jest za określony czas, na przykład raz w roku w ustalonej wcześniej wysokości. Najczęściej zdarza się jednak tak, że cała kwota wypłacana jest jednorazowo z góry za cały okres użytkowania danej działki. Pieniądze wypłacane są przez firmę zarządzającą linią przesyłową.
O jakiej standardowej wysokości renty możemy mówić, na to oczywiście nie ma reguły. Wszystko zależy od bardzo wielu rożnych czynników. Zacznijmy od tego, że może nie być szansy na wypłacenie takiej gratyfikacji. Do zweryfikowania takiego przypadku niezbędne są dokumenty dotyczące działki. Jakie, dowiesz się z naszych innych wpisów.
Pokrótce wyjaśnimy, że kwoty renty za służebność przesyłu mogą zaczynać się od kilkuset złotych, a kończyć na dużo wyższych sumach. Jeżeli nie wiesz jakimi zapisami prawnymi posiłkować się w staraniach o ustanowienie służebności przesyłu, warto skorzystać z pomocy profesjonalnej firmy.
Posted by admin on 6 września 2011
Niestety nie jest to takie proste. Wszystkie koncerny energetyczne czy inne potężne firmy, jak Telekomunikacja Polska S.A., PKP, firmy wodociągowe robią wszystko, aby nie zrobić nic i nie zapłacić Ci nawet złotówki.
Wszystkie podmioty, które mogą mieć linie na Twoich działkach, dysponują lub współpracują z potężnym sztabem wykwalifikowanych prawników. Niestety prawnicy w przeciwieństwie do większości właścicieli działek, doskonale znają prawo i dokładnie wiedzą co napisać aby wysłane żądanie odszkodowania wydawało się bezzasadne.
Niestety polskie prawo nie jest doskonałe i pozostawia wiele furtek i możliwości na obejście przymusu wypłacenia należnego odszkodowania, właścicielowi działki. Prawnicy w swoich odpowiedziach na wysyłane do koncernów pisma z roszczeniami, posiłkują się artykułami z kodeksu prawnego. Najczęściej przysyłana odpowiedz związana jest z art. 292 KC i dotyczy zasiedzenia służebności gruntowej.
Potwierdzeniem tego stanu rzeczy ma być orzecznictwo Sądu Najwyższego z dnia 4 października 2006r. w którym dopuszcza się zasiedzenie służebności gruntowej na rzecz przedsiębiorstwa przesyłowego.
Czy jest możliwość starania się o pieniądze pomimo takiego orzeczenia?
Dowiesz się z następnego wpisu.
Posted by admin on 29 sierpnia 2011
Posiadasz działkę, a na niej stoi słup lub kilka słupów, które przeszkadzają Ci w przejeździe, rozbudowie domu czy podczas żniw?
Jeżeli jesteś w takiej właśnie sytuacji, pamiętaj, że w niektórych przypadkach możesz ubiegać się o odszkodowania za linie przesyłowe stojące na Twoim terenie. Nieważnie czy są to słupy, rury w ziemi, kable czy przecinające działkę wodociągi. W określonych sytuacjach i w dobrze poprowadzonej sprawie, będziesz miał możliwość starania się o zadośćuczynienie za wykorzystywanie Twojej działki.
Jeżeli posiadasz działkę rolną, budowlaną, rekreacyjną czy jakikolwiek inny kawałek ziemi, a na jego obszarze ktoś, kiedyś postawił na przykład słupy elektryczne, możesz ubiegać się o odszkodowanie. Jeżeli nie wiesz jak się do tego zabrać przeczytaj nasz blog, a dowiesz się wszystkiego.
O należne pieniądze, można starać się nie tylko w przypadkach, kiedy na działce stoją słupy elektryczne, a nad polem biegną linie z napięciem. Odszkodowanie może należeć się również za wszelkiego typu posadowione linie telekomunikacyjne, kable zakopane w ziemi czy inne linie przesyłowe takie jak gazociągi, czy wodociągi.
Oprócz postawionych słupów i linii, możesz również ubiegać się gratyfikacji za wszelkie postawione na Twojej działce budynki, stacje przekaźnikowe, instalacje, transformatory czy inne urządzenia służące do przekazywania, wytwarzania czy doprowadzania energii. Wlicza się w to również linie transportujące wszelkiego rodzaju paliwa jak gaz, ropa naftowa czy benzyna, oraz inne ciecze.
W kolejnym wpisach dowiesz się jak możesz dochodzić swoich praw.
